L'essentiel
- Typologies
- T2 dès 190 900 € · T3 · T4
- Livraison
- 2ème semestre 2026
- Norme énergétique
- NF Habitat
- Offre
- Jeanbrun classique et Super Jeanbrun
- Résidence
- 52 logements
- Localisation
- Toulouse nord (31200)
La résidence
Pavillon Flora se trouve impasse des Horticulteurs, dans le secteur de Lalande, au nord de Toulouse. Les 52 logements, du T2 au T4, sont répartis en deux petits bâtiments entourés de jardins. Les derniers étages, en attique, disposent de grandes terrasses, et les autres logements ont un balcon ou une loggia. Les appartements sont livrés avec une cuisine et une salle de bains équipées.
Le premier T2 de 48,63 m² est affiché à 190 900 €. L'arrêt de bus Lapparou (lignes 29, 69, 169 et L10) est à 160 mètres, et une future gare du RER nord toulousain est annoncée à 1,5 km. Le programme est éligible au Jeanbrun, au Jeanbrun+ et au LMNP. La livraison est prévue au second semestre 2026.
Le quartier pour votre locataire
- Locataire cible : couples et familles du nord toulousain
- T2 spacieux pour le prix d'entrée
- Livraison proche et éligibilité Jeanbrun+
- À proximité : À 160 m de l’arrêt de bus «LAPPAROU» LIGNES 29, 69, 169 ET L10, À 3km de la LIGNE B & FUTURE STATION DE LA LIGNE C «LA VACHE».
Prestations
- balcon
- terrasse
- loggia
- parking
- ascenseur
- local vélos
- espaces verts communs
- cuisine équipée
- pompe à chaleur
- badge de proximité
Votre simulation sur ce programme
Calcul automatique au niveau de loyer intermédiaire (zone A), pour une tranche marginale d'imposition de 30 %.
| Lot | Prix dès | Prix TVA 10 % | Loyer max / mois | Amortissement / an | Gain fiscal / an |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 · 45 m² | 190 900 € | 174 992 € | 738 € | 5 345 € | 2 523 € |
Pour qui est ce programme ?
Adapté à un premier investissement en T2 de grande surface avec une livraison rapide.
Notre avis de conseiller
Point fort : le T2 d'entrée dépasse 48 m² pour 190 900 €, et la livraison est proche. À vérifier : le métro est à environ 3 km, et le calendrier de la future gare de Lalande reste à confirmer.
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Disponibilités à jour, plans des lots et simulation personnalisée : un conseiller vous répond sous 24 h ouvrées.
Une question sur ce programme ou sur la loi Jeanbrun ?
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